Molière
5 chambres 4 salle(s) de bain 420 m²
CENTURY 21 Molière vous présente cet immeuble de rapport de 4 unités à vendre. Cet immeuble de rapport exceptionnel est une opportunité unique pour les investisseurs ! Idéalement situé dans le centre de Bruxelles, à proximité de la gare centrale, cet immeuble offre une rentabilité potentielle attrayante grâce à sa mixité d'usage.

Commerce au rez-de-chaussée : Un espace commercial +- 200 ² avec une excellente visibilité sur rue, idéal pour de la restauration. Le rdc dispose également de caves de stockages et aménagées.
Appartement 1 : Un spacieux appartement de 80 m², avec 1 chambre + dressing, séjour lumineux, cuisine équipée et salle de bain avec WC séparé.
Appartement 2 : Appartement de 80m², avec 1 chambre, séjour, hall de nuit, salle de bain avec WC.
Appartement 3 (sous toiture) : Un duplex de 95 m², offrant 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec WC.
+ un grenier (non-aménagé).

Chaudière individuelle au gaz ; châssis PVC ; adoucisseur d'eau.

Prix de vente : 1.350.000 €

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport au cœur de Bruxelles. Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un bien stable et prometteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous au 02/ 319 47 21 ou par email à [email protected]

Informations

Année De Construction :
1900
Nombre D'étages :
4
Parking Intérieur :
Non
Parking Extérieur :
Non
Accès Handicapés :
Non
Orientation Du Bâtiment :
sud
Cuisine :
Oui
Chauffage (ind/coll) :
individuel
Nbre De Toilette(s) :
4
Nombre De Sdd :
4
Piscine :
Non
Ascenseur :
Non
Double Vitrage :
Oui
Sous Régime TVA :
Non
Largeur De Façade :
6.9
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Châssis :
pvc
Type D'environnement :
centre ville
Loué :
Oui
Chauffage :
gaz
Type De Revêtement De Sol :
plancher
Type D'environnement 2 :
commerce
Double Vitrage :
isol. thermique et acoustique
Exposition De La Façade Avant :
nord
Télévision Par Cable :
Oui
Gaz :
Oui
Parlophone :
Oui
Câbles Téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports En Commun :
Oui
Centre Sportif :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
état De La Toiture :
3
état Des Châssis :
3
état Des Sanitaires :
3
 :
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 U POUR INVEST
Label PEB :
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
152
Emission CO2 :
30
état De La Cuisine :
3
état Des Sols :
3
état Du Bâtiment :
3
état De La Façade :
3
Adoucisseur :
Oui
état Général D'une Propriété :
3
Niveau Sonore :
calme
Luminosité :
lumineux
Standing :
standard
G-score :
A
P-score :
A
Prix
1.350.000 €
PEB
D
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