Appartement à vendre 23 m²
1000 Brussels
Situé sur le Boulevard Poincaré, dans la commune d’Anderlecht, ce studio/kot de 23 m², au prix de 125.000€, se trouve dans un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé par badge, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m², offrant un espace agréable pouvant accueillir un coin salon, un espace nuit ainsi qu’un coin repas, idéal pour une organisation pratique et confortable.
La salle de douche avec WC, séparée, développe une superficie de 4 m² et est équipée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien.
Le bien est en très bon état général, prêt à être occupé sans travaux.
Un des grands atouts de cet immeuble est la présence d’espaces communs de qualité : au rez-de-chaussée, les occupants bénéficient d’un espace convivial avec billard, d’une cour ainsi que d’une buanderie équipée de machines à laver et de sèche-linge. Un local poubelle est également accessible au sous-sol (-1), facilitant la gestion des déchets.
Grâce à sa situation stratégique à Anderlecht, à ses équipements communs et à son bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Molière au 02 319 47 21 ou par e-mail à (info@century21moliere.com).
Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m², offrant un espace agréable pouvant accueillir un coin salon, un espace nuit ainsi qu’un coin repas, idéal pour une organisation pratique et confortable.
La salle de douche avec WC, séparée, développe une superficie de 4 m² et est équipée de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien.
Le bien est en très bon état général, prêt à être occupé sans travaux.
Un des grands atouts de cet immeuble est la présence d’espaces communs de qualité : au rez-de-chaussée, les occupants bénéficient d’un espace convivial avec billard, d’une cour ainsi que d’une buanderie équipée de machines à laver et de sèche-linge. Un local poubelle est également accessible au sous-sol (-1), facilitant la gestion des déchets.
Grâce à sa situation stratégique à Anderlecht, à ses équipements communs et à son bon état général, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un logement étudiant ou un investissement locatif.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Molière au 02 319 47 21 ou par e-mail à (info@century21moliere.com).
- Terrain
- 23 m²
Informations
- Année De Construction :
- 1999
- Nombre D'étages :
- 6
- Nombre De Garage :
- 0
- Parking Intérieur :
- Non
- Parking Extérieur :
- Non
- Accès Handicapés :
- Oui
- Surface Bâtie :
- 188 m²
- Espace Ventilé :
- Oui
- Cuisine :
- Oui
- Buanderie :
- Oui
- Air Conditionné :
- Non
- Chauffage (ind/coll) :
- collectif
- Nbre De Toilette(s) :
- 1
- Nombre De Sdd :
- 1
- Profession Libérale Poss. :
- Non
- Bureau :
- Non
- Magasins :
- 200
- écoles :
- 500
- Transports En Commun :
- 300
- Centre Sportif :
- 900
- Carport :
- Non
- Piscine :
- Non
- Ascenseur :
- Oui
- Double Vitrage :
- Oui
- Sous Régime TVA :
- Non
- Contrôle D'accès :
- Oui
- Sécurité :
- Oui
- Servitude :
- Non
- Jugement En Cours :
- Non
- Largeur De Façade :
- 7
- égouts :
- Oui
- Centrale Tél. :
- Non
- électricité :
- Oui
- Châssis :
- bois
- Type D'environnement :
- Populaire
- Permis De Bâtir :
- Non
- Permis De Lotir :
- Non
- Attestation Du Sol :
- Oui
- Loué :
- Oui
- Destination Bâtiment :
- privé - habitation
- Parking(s) Intérieur :
- 0
- Parking(s) Extérieur :
- 0
- Nbre De Terrasse(s) :
- 0
- Salle De Séjour :
- 19 m²
- Salle De Bain 1 :
- 4 m²
- Chauffage :
- gaz
- Type D'ascenseur :
- personnes
- Habité :
- Oui
- Type De Cuisine :
- semi-équipée
- Sdb :
- douche
- Double Vitrage :
- isol. thermique et acoustique
- Droit De Préemption :
- Non
- Affectation Urbanistique :
- zone d'habitat
- Exposition De La Façade Avant :
- est
- Alarme :
- Oui
- Gaz :
- Oui
- Concierge :
- Non
- Parlophone :
- Oui
- Animaux Domestiques :
- Non
- Câbles Téléphoniques :
- Oui
- Porte Blindée :
- Oui
- Videophone :
- Oui
- Eau :
- Oui
- Magasins :
- Oui
- Ecoles :
- Oui
- Transports En Commun :
- Oui
- Plage :
- Non
- Centre Sportif :
- Oui
- Certificat D'électricité :
- oui, conforme
- Autoroute :
- Non
- Cave :
- Non
- Intimation En Justice :
- Non
- état Des Châssis :
- 5
- :
- STUDIO 23M² LUMINEUX AVEC ESPACES COMMUNS
- Label PEB :
- D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
- 152
- Emission CO2 :
- 30
- état De La Cuisine :
- 5
- état Du Bâtiment :
- 5
- Risque D'inondation :
- pas situé en zone inondable
- PEB Code Unique :
- 20210528-00000589658-01-6
- Type D'intimation :
- pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- état Général D'une Propriété :
- 5
- Niveau Sonore :
- animé
- Luminosité :
- lumineux
- Standing :
- standard
- PEB Valide Jusqu'au :
- 05/28/2031 00:00
- Digicode :
- Oui
- Date Du PEB :
- 05/28/2021 00:00
- Point De Charge Pour Véhicules électriques :
- Non
- Risque D'inondation 2023 :
- Classe A (aucune chance)
- Date Du Dernier Entretien De La Chaudière :
- 04/17/2025 00:00
- Zone De Signal :
- Non
- WORG :
- Non
- Mesures De Gestion Inscrites Dans Le Registre Des Mesures :
- Non