Commerce à vendre 225 m²
1000 Bruxelles
Place Rouppe, centre-ville de Bruxelles, proximité de la grande place, dans une bâtisse néoclassique datant de 1840, une authentique brasserie restaurant à reprendre au cœur de Bruxelles. Sous contrat de brasserie avec Stella Artois, cette table de bistrot très connue, à la décoration chaleureuse et à l’aménagement élégant, offre une atmosphère typique et une expérience différencier très appréciée de la clientèle. Grâce à son niveau d’équipement et ses choix de mobilier, l’enseigne “Houtsiplou” d’une capacité de 80 places assises hors terrasse (Terrasse : 70 places assises orientée plein sud) est un classique des sorties du centre de la capitale. Le lieu existe depuis 2008, et le bail commercial a été prorogé en 2019.
Détail de la cession de commerce :
Détail de la cession de commerce :
- Affaire de première ordre et prête à l'emploi, offrant 80 couverts en intérieur + 75 en terrasse orientée plein sud
- Loyer très modéré compte tenu de l'emplacement : 3.800 €/mois de loyer
- 800 €/mois charges de consommation d’électricité
- 300€/mois charges de consommation de gaz
- Chiffre d'affaires actuel +/- 600.000€/an
- Chiffre d'affaires antérieur et perspective de croissance jusqu’à 1.2M €/an
- Établie depuis 2008 et toujours dirigée par la même direction
- Clientèle fidèle et touristique : Étudiants, de bureaux, événements urbains ou/et culturels
- Cuisine professionnelle très bien équipée et en très bon état - (inventaire annexé).
- Décoration et agencement élégant et chaleureux
- Licence pour débit de boissons fermentées - sous contrat de brasserie avec Stella Artois
- Toutes les certifications sont en règle
- Effectif : un plein- temps
- Effectif : trois temps plein, direction comprise, +4 flexis jobs
- Prix : Fonds enseigne comprise 325 000 €
- A reprendre avec ou sans parts sociales de la société exploitant le restaurant
- Vente de 100% des parts sociales de la société exploitant le restaurant
- Terrain
- 180 m²
Informations
- Année De Construction :
- 1840
- Nombre D'étages :
- 2
- Parking Intérieur :
- Non
- Parking Extérieur :
- Oui
- Accès Handicapés :
- Non
- Cuisine :
- Oui
- Air Conditionné :
- Oui
- Nbre De Toilette(s) :
- 2
- Surface Commerciale :
- Oui
- Largeur De La Vitrine Commerciale :
- 17
- Magasins :
- 50
- écoles :
- 100
- Transports En Commun :
- 200
- Centre Sportif :
- 150
- Salle Polyvalente :
- Oui
- Ascenseur :
- Non
- Toilettes H/F :
- Oui
- Sécurité :
- Oui
- Largeur De Façade :
- 17
- égouts :
- Oui
- Centrale Tél. :
- Oui
- électricité :
- Oui
- Type D'environnement :
- centre ville
- Surface De Terrasse 1 :
- 75 m²
- Restaurant :
- Oui
- Nbre De Terrasse(s) :
- 1
- Cuisine :
- 45 m²
- Surface (m²) Des Toilettes H/F :
- 14 m²
- Nombre De Salle De Meeting :
- 2
- Type D'environnement 2 :
- commerce
- Orientation De La Terrasse 1 :
- sud
- Exposition De La Façade Avant :
- sud
- Alarme :
- Oui
- Gaz :
- Oui
- Câbles Téléphoniques :
- Oui
- Eau :
- Oui
- Magasins :
- Oui
- Ecoles :
- Oui
- Transports En Commun :
- Oui
- Centre Sportif :
- Oui
- Certificat D'électricité :
- oui, conforme
- Cave :
- Oui
- :
- Taverne-Restaurant à remettre : Le HOUTSIPLOU - Place Rouppe
- Luminosité :
- lumineux
