Maison à vendre 240 m²
7000 Mons
CENTURY 21 Molière vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle à Mons !
Vous recherchez un investissement sûr et rentable dans un immeuble entièrement rénové et idéalement situé ?
Découvrez cet immeuble de 10 unités dont 1 appartement, 8 studios et un commerce, situé à seulement 5 minutes en voiture de la Place de Mons, au cœur d’un quartier calme et recherché.
Cet immeuble, fraîchement rénové en 2024, représente une occasion rare sur le marché.
Revenu locatif annuel : 82.560 € (rendement brut de 7,8 %)
Un investissement clé en main, prêt à générer des revenus immédiats et stables.
Grâce à sa localisation idéale, ce bien attire un large panel de locataires potentiels, garantissant un taux d’occupation optimal et un excellent retour sur investissement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche de votre premier achat immobilier, cet immeuble représente un placement stratégique, sécurisé et rentable.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 0483 12 15 80 ou [email protected]
- Terrain
- 200 m²
- Parking
- 1
Informations
- Année De Construction :
- 2010
- Nombre D'étages :
- 2
- Parking Intérieur :
- Non
- Parking Extérieur :
- Oui
- Accès Handicapés :
- Non
- Orientation Du Bâtiment :
- nord-est
- Largeur Front De Rue :
- 15
- Surface Bâtie :
- 200 m²
- Cuisine :
- Oui
- Chauffage (ind/coll) :
- individuel
- Nbre De Toilette(s) :
- 10
- Nombre De Sdd :
- 8
- Affectation Urbanistique :
- Habitation
- Magasins :
- 290
- écoles :
- 700
- Transports En Commun :
- 600
- Centre Sportif :
- 1000
- Rendement Annuel (pourcentage) :
- 7
- Piscine :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Double Vitrage :
- Oui
- Sous Régime TVA :
- Non
- Année De Rénovation :
- 2024
- Section :
- B/7
- Servitude :
- Non
- Jugement En Cours :
- Non
- égouts :
- Oui
- électricité :
- Oui
- Châssis :
- pvc
- Type D'environnement :
- boisé
- Permis De Bâtir :
- Oui
- Permis De Lotir :
- Non
- Attestation Du Sol :
- Oui
- Loué :
- Oui
- Destination Bâtiment :
- privé - habitation
- Parking(s) Extérieur :
- 8
- Type De Toit :
- en pente
- Salle De Bain 1 :
- 3.15 m²
- Chauffage :
- electrique
- Type De Revêtement De Sol :
- carrelages
- Numéro :
- 358
- Type D'environnement 2 :
- calme
- Type De Cuisine :
- équipée
- Sdb :
- douche
- Double Vitrage :
- isol. thermique et acoustique
- Surface (ha/a/ca) :
- 0/1/99
- Droit De Préemption :
- Non
- Affectation Urbanistique :
- zone d'habitat
- Exposition De La Façade Avant :
- nord-ouest
- Télévision Par Cable :
- Oui
- Parlophone :
- Oui
- Câbles Téléphoniques :
- Oui
- Eau :
- Oui
- Magasins :
- Oui
- Ecoles :
- Oui
- Transports En Commun :
- Oui
- Centre Sportif :
- Oui
- Certificat D'électricité :
- oui, conforme
- Autoroute :
- Oui
- Autoroute :
- 1600
- Grenier :
- Oui
- Certificat électricité - Date :
- 31/05/2024
- Intimation En Justice :
- Non
- état De La Toiture :
- 5
- état Des Châssis :
- 5
- état Des Sanitaires :
- 5
- :
- IMMEUBLE DE RAPPORT 10 UNITES
- :
- 9
- Label PEB :
- C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
- 224
- état De La Cuisine :
- 5
- état Des Sols :
- 5
- état Du Bâtiment :
- 5
- Risque D'inondation :
- pas situé en zone inondable
- PEB Code Unique :
- 20210627007962
- état De La Façade :
- 5
- Type D'intimation :
- pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- état Général D'une Propriété :
- 5
- Niveau Sonore :
- calme
- Luminosité :
- lumineux
- Standing :
- standard
- PEB Valide Jusqu'au :
- 06/27/2031 00:00
- Date Du PEB :
- 06/27/2021 00:00
- Risque D'inondation 2023 :
- Classe A (aucune chance)
- G-score :
- A
- P-score :
- A
- WORG :
- Non