Appartement à vendre 91 m²
1200 Woluwe-Saint-Lambert
À vendre – Magnifique rez-de-jardin à Woluwe-Saint-Lambert
Dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement de 90 m², construit en 2022, allie élégance, confort et modernité. Avec des matériaux haut de gamme et une finition irréprochable, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 30 m², doté de grandes baies vitrées qui ouvrent directement sur une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 35 m², exposé de manière optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
L’appartement comprend deux belles chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle de douche attenante. La seconde chambre de 10 m² bénéficie également d’une vue et d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et apaisant. Une salle de bain indépendante avec double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.
Pensé pour un confort optimal, cet appartement est équipé de stores et volets électriques, d’un système de ventilation double flux, et affiche une excellente performance énergétique (PEB B), garantissant une consommation réduite.
La copropriété, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, dispose de deux locaux à vélos ainsi que d’un parking pour visiteurs. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave, disponibles en supplément pour 32 500 €.
Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces (Woluwe Shopping, Carrefour, Delhaize), des écoles, des transports en commun (station de métro Tomberg), ainsi que du Parc Georges Henri et du complexe sportif de Woluwe.
Un bien rare sur le marché, combinant espace extérieur, prestations modernes et cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement de 90 m², construit en 2022, allie élégance, confort et modernité. Avec des matériaux haut de gamme et une finition irréprochable, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 30 m², doté de grandes baies vitrées qui ouvrent directement sur une terrasse de 19 m² et un jardin privatif de 35 m², exposé de manière optimale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
L’appartement comprend deux belles chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle de douche attenante. La seconde chambre de 10 m² bénéficie également d’une vue et d’un accès direct au jardin, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et apaisant. Une salle de bain indépendante avec double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.
Pensé pour un confort optimal, cet appartement est équipé de stores et volets électriques, d’un système de ventilation double flux, et affiche une excellente performance énergétique (PEB B), garantissant une consommation réduite.
La copropriété, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, dispose de deux locaux à vélos ainsi que d’un parking pour visiteurs. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave, disponibles en supplément pour 32 500 €.
Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces (Woluwe Shopping, Carrefour, Delhaize), des écoles, des transports en commun (station de métro Tomberg), ainsi que du Parc Georges Henri et du complexe sportif de Woluwe.
Un bien rare sur le marché, combinant espace extérieur, prestations modernes et cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique !
- Jardin
- 34.1 m²
- Terrain
- 141.2 m²
- Parking
- 1
- Terrasse
- 1
Informations
- Année De Construction :
- 2022
- Nombre De Garage :
- 0
- Parking Intérieur :
- Oui
- Parking Extérieur :
- Non
- Accès Handicapés :
- Non
- Surface Bâtie :
- 90 m²
- Cuisine :
- Oui
- Buanderie :
- Oui
- Air Conditionné :
- Oui
- Chauffage (ind/coll) :
- collectif
- Nbre De Toilette(s) :
- 1
- Nombre De Sdd :
- 2
- Chambre 1 :
- 14.3 m²
- Chambre 2 :
- 10.3 m²
- Affectation Urbanistique :
- habitation
- Magasins :
- 100
- écoles :
- 200
- Transports En Commun :
- 90
- Centre Sportif :
- 350
- Précompte Immobilier :
- 1333
- Charges Locataire :
- 200
- Piscine :
- Non
- Sous Régime TVA :
- Non
- Servitude :
- Non
- Jugement En Cours :
- Non
- égouts :
- Oui
- électricité :
- Oui
- Châssis :
- autre
- Type D'environnement :
- calme
- Permis De Bâtir :
- Non
- Permis De Lotir :
- Non
- Loué :
- Non
- Surface De Terrasse 1 :
- 19 m²
- Destination Bâtiment :
- im. rapport appartement
- Parking(s) Intérieur :
- 1
- Parking(s) Extérieur :
- 0
- Nbre De Terrasse(s) :
- 1
- Salle De Séjour :
- 21.6 m²
- Cuisine :
- 6.8 m²
- Salle De Bain 1 :
- 3.9 m²
- Type D'environnement 2 :
- résidentiel
- Habité :
- Oui
- Orientation De La Terrasse 1 :
- sud
- Type De Cuisine :
- super-équipée
- Sdb :
- bain
- Double Vitrage :
- isol. thermique et acoustique
- Droit De Préemption :
- Non
- Affectation Urbanistique :
- zone d'habitat
- Exposition De La Façade Avant :
- sud-ouest
- Gaz :
- Oui
- Videophone :
- Oui
- Eau :
- Oui
- Magasins :
- Oui
- Ecoles :
- Oui
- Transports En Commun :
- Oui
- Centre Sportif :
- Oui
- Certificat D'électricité :
- oui, conforme
- Autoroute :
- Oui
- Autoroute :
- 850
- Intimation En Justice :
- Non
- état Des Châssis :
- 5
- :
- Rez-de-jardin d'exception à Woluwe – Confort & Modernité
- Label PEB :
- B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
- 61.09
- état De La Cuisine :
- 5
- état Du Bâtiment :
- 5
- Risque D'inondation :
- pas situé en zone inondable
- Valeur Du Bien :
- 522500
- Type D'intimation :
- pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- état Général D'une Propriété :
- 5
- Niveau Sonore :
- calme
- Luminosité :
- lumineux
- Standing :
- supérieure
- Date Du PEB :
- 12/12/2023 00:00
- Risque D'inondation 2023 :
- Classe A (aucune chance)
- G-score :
- A
- P-score :
- A
- WORG :
- Non