Maison à vendre 168 m²
7390 Quaregnon Wasmuel
Maison 5 chambres avec jardin idéalement située
Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif.
Située à deux pas de la gare de Quaregnon, reliant Mons en 10 minutes.
Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 30 m², d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 35 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un grand jardin, ainsi que d’une salle de bain et d’une chambre au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, le palier dessert deux chambres de ± 19 m² et ± 12 m².
Au 2ᵉ étage, un grenier aménagé en deux chambres de ± 10 m² et ± 11 m².
La maison est actuellement louée en colocation (5 chambres) avec un revenu locatif mensuel de 1.830 € hors charges.
Rendement net : 8 %.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets.
Pour plus d’informations, contactez-nous
📍 Chaussée de Vleurgat 293, 1050 Ixelles
🕘 Ouvert de 9h30 à 13h30 (l’après-midi et le samedi sur rendez-vous)
📞 +32 2 319 47 21
✉️ info@century21moliere.com
Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une grande habitation unifamiliale que pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement locatif.
Située à deux pas de la gare de Quaregnon, reliant Mons en 10 minutes.
Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 30 m², d’un hall, d’une grande cuisine avec espace dinatoire d’environ 35 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un grand jardin, ainsi que d’une salle de bain et d’une chambre au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, le palier dessert deux chambres de ± 19 m² et ± 12 m².
Au 2ᵉ étage, un grenier aménagé en deux chambres de ± 10 m² et ± 11 m².
La maison est actuellement louée en colocation (5 chambres) avec un revenu locatif mensuel de 1.830 € hors charges.
Rendement net : 8 %.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation, idéal pour concrétiser de nouveaux projets.
Pour plus d’informations, contactez-nous
📍 Chaussée de Vleurgat 293, 1050 Ixelles
🕘 Ouvert de 9h30 à 13h30 (l’après-midi et le samedi sur rendez-vous)
📞 +32 2 319 47 21
✉️ info@century21moliere.com
- Meublé
- 1
- Garage
- 1
- Jardin
- 80 m²
- Terrain
- 168 m²
- Terrasse
- 1
Informations
- Année De Construction :
- 1950
- Nombre De Garage :
- 1
- Parking Intérieur :
- Non
- Parking Extérieur :
- Non
- Accès Handicapés :
- Non
- Largeur Front De Rue :
- 2
- Surface Bâtie :
- 162 m²
- Surface De Terrasse 2 :
- 25 m²
- Espace Ventilé :
- Non
- Cuisine :
- Oui
- Buanderie :
- Non
- Air Conditionné :
- Non
- Chauffage (ind/coll) :
- individuel
- Nbre De Toilette(s) :
- 1
- Véranda :
- Non
- Nombre De Sdd :
- 1
- Profession Libérale Poss. :
- Non
- Bureau :
- Oui
- Chambre 1 :
- 15 m²
- Chambre 2 :
- 15 m²
- Chambre 3 :
- 15 m²
- Chambre 4 :
- 12 m²
- Chambre 5 :
- 11 m²
- Volets :
- Non
- Précompte Immobilier :
- 600
- Charges Locataire :
- 250
- Piscine :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Faux Plancher :
- Oui
- Double Vitrage :
- Oui
- Revenu Cad. Indexé :
- 600
- Sous Régime TVA :
- Non
- Année De Rénovation :
- 2012
- Contrôle D'accès :
- Oui
- Sécurité :
- Oui
- Servitude :
- Non
- Jugement En Cours :
- Non
- Largeur De Façade :
- 4
- Centrale Tél. :
- Non
- Châssis :
- pvc
- Permis De Bâtir :
- Non
- Permis De Lotir :
- Non
- Attestation Du Sol :
- Oui
- Loué :
- Oui
- Surface De Terrasse 1 :
- 20 m²
- Destination Bâtiment :
- privé - unifamilial
- Garage :
- 25 m²
- Parking(s) Intérieur :
- 0
- Parking(s) Extérieur :
- 0
- Type De Toit :
- en pente
- Nbre De Terrasse(s) :
- 1
- Salle De Séjour :
- 30 m²
- Salle à Manger :
- 25 m²
- Cuisine :
- 15 m²
- Caves :
- 30 m²
- Chauffage :
- Chauffage mural
- Type De Revêtement De Sol :
- parquet
- Hall D'entrée :
- 10 m²
- Orientation De La Terrasse 1 :
- sud
- Type De Cuisine :
- super-équipée
- Sdb :
- douche
- Double Vitrage :
- isol. thermique et acoustique
- Droit De Préemption :
- Non
- Affectation Urbanistique :
- parc d'habitat
- Alarme :
- Oui
- Concierge :
- Non
- Parlophone :
- Oui
- Porte Blindée :
- Oui
- Videophone :
- Oui
- Citerne D'eau :
- Non
- Certificat D'électricité :
- oui, conforme
- Grenier :
- Oui
- Cave :
- Oui
- Intimation En Justice :
- Non
- état De La Toiture :
- 4
- état Des Châssis :
- 4
- état Des Sanitaires :
- 4
- :
- GRANDE MAISON UNIFAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN
- :
- 1
- Label PEB :
- D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
- 302
- état De La Cuisine :
- 4
- état Des Sols :
- 4
- état Du Bâtiment :
- 4
- E Total :
- 302
- PEB Code Unique :
- 20191028003488
- état De La Façade :
- 4
- Adoucisseur :
- Oui
- Mezzanine :
- Non
- Type D'intimation :
- pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- état Général D'une Propriété :
- 4
- Niveau Sonore :
- calme
- Luminosité :
- lumineux
- Standing :
- standard
- PEB Valide Jusqu'au :
- 10/28/2029 00:00
- Nombre De Lots :
- 1
- Digicode :
- Oui
- Date Du PEB :
- 10/28/2019 00:00
- Obligation De Rénovation :
- Non
- Date Du Dernier Entretien De La Chaudière :
- 04/18/2025 00:00
- Mesures De Gestion Inscrites Dans Le Registre Des Mesures :
- Non